“这笔钱是小区的‘养老钱’，必须一分不少追回来！”近日，上海闵行区上陇新村居民向媒体反映称，小区前物业殷阳物业在7月底撤离后，仍未将此前预收的17万余元公共收益返还给全体业主。目前，业委会代表业主已发起追讨行动，梅陇镇相关部门介入协调，但截至目前款项依然未到账。

　　上陇新村建成于上世纪90年代，属于典型老旧小区，超过千户居民对公共收益的依赖度极高。前业委会主任翟凤仙介绍，由于物业费标准极低，小区的日常公共维修几乎全部依靠停车费等公共收益支撑。“停车费一项每年就有约30万元，是维持小区正常运转的关键资金。”

　　今年物业合同到期前，业委会在查账时发现，殷阳物业将部分应归入业主大会账户的收益收入转入了自身账户，未按规定入账。随后，全体业主表决不再续聘该物业。7月，殷阳物业正式撤离，但其预收的8月至12月停车费及部分住户提前预缴的费用，总计17.1万余元，却迟迟未移交。

　　殷阳物业在协商会议上声称，部分资金已用于小区维修支出，仅剩8万余元可退。但属地部门明确指出，公共收益必须先归入专户管理，任何维修支出不得通过“抵扣”方式处理，并要求殷阳物业在11月前将全部17.1万元转至新物业，由其代为存入业主大会账户。

　　然而，截止期限已过，资金仍未返还。相关部门已对殷阳物业开具“失信记分单”，并限制其一年内不得参与相关物业项目招标。

　　业委会表示，将持续追讨这笔“关系整个小区运转”的资金，同时将继续核查殷阳物业服务期间是否存在账目造假、侵占业主利益等行为，坚决维护业主合法权益。